Wie funktioniert es?
Die Verwaltung und Vermietung bei The Moorings (und seiner Schwestergesellschaft Sunsail) ist einfach: Sie kaufen ein neues Boot und erhalten ein festes und garantiertes monatliches Einkommen für die Dauer des Vertrages (zwischen 5 und 6 Jahren). Diese jährliche Rentabilität von 8% bis 9% ermöglicht es Ihnen, Ihr Leasing oder Ihre Kreditrückzahlung ganz oder teilweise zu decken. Darüber hinaus können Sie während des gesamten Programms bis zu 12 Wochen im Jahr auf Ihrem Boot oder einem gleichwertigen Modell in einer der Basen des Vermieters auf der ganzen Welt segeln.
Die Vorteile dieses Programms sind:
- Garantiertes monatliches Einkommen
- Bis zu 12 Wochen Nutzung pro Jahr
- Keine Wartungs-, Liege- und Versicherungskosten während der 5 bis 6 Jahre der Anmietung
- Möglichkeit, mit dem eigenen Boot oder einem gleichwertigen Boot zu segeln
- Ein engagiertes "Owner Relationship"-Team
Mietmanagement in Zahlen
Stellen wir uns André vor, der von einem Katamaran profitieren möchte, wenn er in 6 Jahren in Rente geht. Dazu wählte er eine Moorings 4000 mit 3 Kabinen (eine Leopard 40 von Roberston & Caine). So wird er ein Segelboot mit einem Rumpf haben, der dem Besitzer gewidmet ist, mit einem großen Badezimmer an der Vorderseite. In dem anderen Rumpf, zwei Kabinen und einem Badezimmer für vorbeikommende Freunde.
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Der Durchschnittspreis für eine Wochenmiete beträgt 6.000 Euro für diesen Bootstyp.
Geographische Lage
Warum nicht mit Polynesien beginnen, wenn sein Boot verfügbar ist? Deshalb entschied er sich, seinen Katamaran auf der Raiatea-Basis (Tahiti) zu bauen
Zeitraum
Er kauft ein Boot, das 2019 in Dienst gestellt wird und am Ende des Vertrages im Jahr 2025 zurückgeholt wird. Während der sechsjährigen Betriebszeit wird André alle Vorteile des Managements genießen.
- Vertragsbeginn: 19.09.2019
- Vertragsende: 30/09/2025
- Programmdauer in Monaten: 72
Verkaufspreis
Durch den Kauf seines Bootes auf der Pariser Bootsmesse profitierte André von Sonderkonditionen. Der Preis des Bootes beträgt 449.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.
- Preis inklusive Mehrwertsteuer: 502.950 Euro
- Sonderrabatt: -53.950 Euro
- Preis nach Abzug inklusive Mehrwertsteuer (5,0%): 449.000 Euro
Garantiertes Einkommen
Während des gesamten Zeitraums der Mietverwaltung verpflichtet sich The Moorings zu einem monatlichen Einkommen. Keine Überraschungen durch unverpachtete Boote oder andere Unannehmlichkeiten.
Garantiertes monatliches Einkommen: 2.851 Euro
Gesamteinkommen der Periode (72 Monate): 205.257 Euro
Kreditfinanzierung
Um sein Boot zu kaufen, ließ André seine Bank zwei Simulationen durchführen. Der Beitrag und die Dauer der Finanzierung beeinflussen die monatlichen Zahlungen, die er an die Bank zu leisten hat.
Simulation 1
- Selbstbeteiligung (35%): 157 150 Euro
- Monatliche Kreditbedingungen inklusive Mehrwertsteuer: 4.343 Euro
André trägt somit monatlich 1.493 Euro, entsprechend der Höhe der monatlichen Zahlungen, abzüglich des garantierten Einkommens (2.851 Euro pro Monat).
Sein Boot wird ihn also über den 6-Jahres-Vertrag 264.623 Euro gekostet haben.
Simulation 2
- Persönlicher Beitrag (50%): 224.500 ?
- Monatliche Kreditbedingungen inklusive Mehrwertsteuer: 3.341 Euro
Wenn André sich für diese zweite Simulation entscheidet, hat er monatliche Kosten von 490 Euro pro Monat. Am Ende des Vertrages wird das Boot ihn 259.804 ? gekostet haben.
Laden Sie André's Simulation hier herunter
Wiederverkauf
Wenn André seine Meinung am Ende des Managementvertrags ändert, kann er The Moorings bitten, seinen Katamaran über sein Gebrauchtboot-Verkaufsnetz weiterzuverkaufen. Der geschätzte Wiederverkaufswert wird zu Beginn des Vertrages bekannt gegeben. Dies ist eine Schätzung, die sich je nach Markt ändern kann. Zum Beispiel ist der Katamaran im Moment ein Produkt, das einen niedrigeren Rabatt als der Einrumpfboot hat. Auf diese Weise kann André einen großen Teil des Geldes, das er für seinen Katamaran ausgegeben hat, zurückgewinnen.
- Geschätzter Wiederverkaufswert am Ende des Programms inklusive aller Steuern: 270.000 Euro
Zusätzliche Vorteile
André wählte diese Lösung, die es ihm ermöglichte, ein voll ausgestattetes Boot zum Preis der Gelegenheit zu kaufen. Seit 6 Jahren kann er die Kontrolle über sein Boot und alle anderen gleichwertigen Modelle der Moorings- und Sunsail-Flotte übernehmen. Bis zu 12 Wochen im Jahr wird er auf den schönsten Meeren der Welt gesegelt sein.
- Jährliche Eigennutzung: Bis zu 12 Wochen
- Betriebskosten (Porto, Versicherung, Wartung): inklusive
Fazit
Im Allgemeinen sind Managementprogramme nicht darauf ausgerichtet, Geld zu verdienen. Sie ermöglichen es den Eignern, mehrere Wochen im Jahr von den schönsten Zielen aus zu segeln, ohne Einschränkungen und zu niedrigeren Kosten. Es ist daher eine ausgezeichnete Alternative zur traditionellen Vermietung.
